Servicios inmobiliarios en la Costa del Sol y toda España
Un método completo, estructurado y orientado a resultados
Spain Home Estate
En Spain Home Estate ofrezco un servicio inmobiliario integral, pensado para propietarios que quieren vender su vivienda de forma segura, eficiente y sin estrés.
Mi método combina análisis profesional, marketing digital avanzado y acompañamiento personal, adaptado tanto a clientes nacionales como internacionales.
Servicios para compradores
- Asesoría y Búsqueda Personalizada
Escuchamos tus necesidades y encontramos propiedades que se adapten a tu estilo de vida. Te enviamos informes, vídeos, y organizamos visitas virtuales o en directo. - Acompañamiento Integral en la Compra
Te guiamos en todo el proceso: desde la primera consulta hasta la entrega de llaves. Ofrecemos asesoramiento sobre precios, zonas, inversión y aspectos legales o financieros. - Gestión Legal, Traducción y Servicios Postventa
Coordinamos con abogados, ayudamos con NIE, hipoteca y contratos. También gestionamos traducciones, cambios de suministros y te conectamos con profesionales de confianza. - Atención Cercana y Compra a Distancia
Mantén contacto directo por WhatsApp, email o videollamada. Si no puedes viajar, te asistimos con firmas electrónicas y estrategias de compra seguras desde el extranjero.
Servicios para vendedores
1. Valoración de la Propiedad
Evaluación completa del valor de mercado de su propiedad según ubicación, estado, tamaño y tendencias actuales del mercado, para asegurar un precio competitivo y realista.
2. Asesoramiento Personalizado
Guía personalizada en cada etapa del proceso de venta, desde la preparación y marketing hasta la negociación y el cierre.
3. Estrategia de Marketing Personalizada
- Descripciones multilingües, dirigidas a compradores internacionales cuando sea relevante.
- Promoción online a través de portales inmobiliarios, redes sociales y campañas de email marketing.
- Material impreso como folletos, flyers y displays si es necesario.
Gestión de documentos y trámites
Manejo eficiente de toda la documentación legal y administrativa, desde contratos de venta hasta procedimientos notariales, asegurando cumplimiento y tranquilidad para el vendedor.
Asistencia en el cierre y postventa
- Coordinación de los pasos finales de la venta: firma de contratos, transferencia segura de fondos y cumplimiento de todas las obligaciones legales.
- Entrega de llaves y asistencia con el cambio de suministros y lecturas finales.
- Soporte postventa en caso de que surjan problemas (por ejemplo, disputas, elementos faltantes o aclaraciones administrativas). Algunas agencias ofrecen servicios postventa extendidos para asegurar una transición sin inconvenientes.
Nuestro método de venta: vende tu casa en menos de 90 días
En Spain Home Estate no utilizamos los métodos tradicionales que dejan tu vivienda meses en el mercado sin resultados. Trabajamos con un método de venta basado en marketing digital, estrategia y compradores cualificados, diseñado para vender tu casa en menos de 90 días y sin bajadas de precio innecesarias.
Si estás aquí, probablemente ya te has dado cuenta de que publicar tu vivienda sin una estrategia clara no funciona. Por eso hemos creado un sistema paso a paso que te acompaña desde el primer día hasta después de la firma, con un único objetivo:
vender bien, vender seguro y vender al mejor precio posible.
Paso 1: Consulta inicial y análisis de tu vivienda
Todo empieza con una consulta personalizada, donde te escucho y analizo en detalle las características reales de tu vivienda, tu situación y tus objetivos. Este primer paso es clave para definir una estrategia de venta adaptada a ti, no genérica ni improvisada.
Paso 2: Valoración profesional y preparación estratégica
Realizo una valoración profesional precisa, basada en el mercado actual de la Costa del Sol, para fijar un precio atractivo y competitivo desde el inicio.
Además, te asesoro sobre cómo preparar tu vivienda para destacar frente a la competencia:
fotografías profesionales, detalles que enamoran y una presentación que genera impacto, evitando errores que retrasan la venta.
Paso 3: Marketing digital dirigido a compradores reales
Diseñamos una estrategia de marketing digital a medida, según las características de tu inmueble. Publicamos tu propiedad en portales de alto tráfico, redes sociales y bases de datos de compradores activos, pero con un enfoque muy claro: llegar solo a personas con una intención real de compra y perfiles que buscan exactamente una vivienda como la tuya.
Paso 4: Filtrado de visitas y compradores cualificados
Olvídate de curiosos y visitas sin sentido. Antes de agendar cualquier visita, realizamos un filtrado previo de los interesados, comprobando su interés real y capacidad financiera.
Esto se traduce en menos visitas, pero de mayor calidad, menos desgaste para ti y más probabilidades de cerrar la venta.
Paso 5: Negociación, cierre y acompañamiento hasta la firma
Te represento durante todo el proceso de negociación, defendiendo tus intereses y buscando siempre el mejor acuerdo posible.
Además, gestiono todo el papeleo legal y notarial, acompañándote hasta la firma para que vendas con total tranquilidad, sin sorpresas ni improvisaciones.
Postventa: acompañamiento total hasta la entrega de llaves
Mi trabajo no termina con la firma. Te acompaño también durante la etapa de postventa, ayudándote con las gestiones de suministros.
Colaboro con proveedores que ofrecen las mejores tarifas en España en luz, internet, alarmas y otros servicios, para que todo esté listo sin complicaciones.
Vende tu vivienda con un método profesional y sin estrés
Empieza hoy con una consulta inicial.